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Ipoteca Legale

L’ipoteca Legale è quella prevista a favore del venditore di un autoveicolo a garanzia del prezzo o della quota di prezzo che sia stata pattuita ma non corrisposta all’atto della stipula del contratto di compravendita (ipoteca legale per residuo prezzo); oppure, ugualmente, quella prevista a favore del terzo sovventore (ossia chi ha corrisposto il prezzo o parte del prezzo d’acquisto del veicolo nell’interesse dell’acquirente (ipoteca legale per sovvenzione).

- Titolo (atto di assenso all’iscrizione di ipoteca)

Trattandosi di ipoteca legale, non è necessario il consenso del debitore.

    • in particolare, nel caso di ipoteca per residuo prezzo, il titolo per l’iscrizione al PRA dell’ipoteca sarà costituito da una scrittura privata autenticata sottoscritta dal venditore;
    • se invece si tratta di ipoteca per sovvenzione, sarà sufficiente una scrittura privata con sottoscrizione autenticata del solo sovventore.

Nel caso però di un atto unico avente ad oggetto sia la vendita che la costituzione di ipoteca legale, questo dovrà avere necessariamente forma bilaterale ed essere sottoscritto da venditore e acquirente. Se si tratta poi di un atto di vendita con contestuale costituzione di ipoteca per sovvenzione e con sottoscrizione di venditore e acquirente, non sarà necessario alcun intervento del sovventore a favore del quale viene iscritta ipoteca.

L’iscrizione dell’ipoteca ha efficacia costitutiva e deve essere richiesta entro un anno dalla data di autentica dell’atto costitutivo (art. 2 R.D. n. 436/27). Qualora il previsto termine di un anno per l’iscrizione al PRA sia trascorso, è possibile richiedere ugualmente l’iscrizione dell’ipoteca sulla base del titolo scaduto purchè venga allegato un atto di ratifica.

Sono autorizzati ad autenticare le firme i notai, gli Uffici Comunali, gli uffici territoriali ACI che gestiscono il Pra, la Motorizzazione Civile e i titolari degli sportelli telematici. Se l’autentica è fatta al PRA, è obbligatorio presentare contestualmente la pratica di iscrizione di ipoteca.

- Certificato di Proprietà o Foglio Complementare, in mancanza di tale documento si dovrà ricorrere all’atto di interpello di cui all’art. 25 R.D. n. 1814/1927, cioè, una richiesta di consegna del documento di proprietà e l’eventuale annotazione el rifiuto da parte del detentore.

- Documento di identità in corso di validità del richiedente.

MODULISTICA

- Il richiedente deve compilare e firmare il modello NP3C.

- Se l’interessato non presenta personalmente la richiesta occorre anche una delega: Delega per il PRA persone fisiche, Delega per il PRA per società

Il delegato deve avere un documento di identità in corso di validità e una fotocopia completa del documento del soggetto da cui è stato delegato.


QUANTO COSTA

Vanno corrisposti i seguenti importi:

- Imposta Provinciale di Trascrizione (I.P.T.) € 50,00

- Emolumenti PRA € 27,00

- Imposta di bollo € 48

Questi importi si versano in contanti o con bancomat. Sono escluse le carte di credito.