Provincia di Reggio Calabria Regione Calabria

Home > Avvisi > Ipoteca Legale

Ipoteca Legale

L’ipoteca Legale Ŕ quella prevista a favore del venditore di un autoveicolo a garanzia del prezzo o della quota di prezzo che sia stata pattuita ma non corrisposta all’atto della stipula del contratto di compravendita (ipoteca legale per residuo prezzo); oppure, ugualmente, quella prevista a favore del terzo sovventore (ossia chi ha corrisposto il prezzo o parte del prezzo d’acquisto del veicolo nell’interesse dell’acquirente (ipoteca legale per sovvenzione).

- Titolo (atto di assenso all’iscrizione di ipoteca)

Trattandosi di ipoteca legale, non Ŕ necessario il consenso del debitore.

    • in particolare, nel caso di ipoteca per residuo prezzo, il titolo per l’iscrizione al PRA dell’ipoteca sarÓ costituito da una scrittura privata autenticata sottoscritta dal venditore;
    • se invece si tratta di ipoteca per sovvenzione, sarÓ sufficiente una scrittura privata con sottoscrizione autenticata del solo sovventore.

Nel caso per˛ di un atto unico avente ad oggetto sia la vendita che la costituzione di ipoteca legale, questo dovrÓ avere necessariamente forma bilaterale ed essere sottoscritto da venditore e acquirente. Se si tratta poi di un atto di vendita con contestuale costituzione di ipoteca per sovvenzione e con sottoscrizione di venditore e acquirente, non sarÓ necessario alcun intervento del sovventore a favore del quale viene iscritta ipoteca.

L’iscrizione dell’ipoteca ha efficacia costitutiva e deve essere richiesta entro un anno dalla data di autentica dell’atto costitutivo (art. 2 R.D. n. 436/27). Qualora il previsto termine di un anno per l’iscrizione al PRA sia trascorso, Ŕ possibile richiedere ugualmente l’iscrizione dell’ipoteca sulla base del titolo scaduto purchŔ venga allegato un atto di ratifica.

Sono autorizzati ad autenticare le firme i notai, gli Uffici Comunali, gli uffici territoriali ACI che gestiscono il Pra, la Motorizzazione Civile e i titolari degli sportelli telematici. Se l’autentica Ŕ fatta al PRA, Ŕ obbligatorio presentare contestualmente la pratica di iscrizione di ipoteca.

- Certificato di ProprietÓ o Foglio Complementare, in mancanza di tale documento si dovrÓ ricorrere all’atto di interpello di cui all’art. 25 R.D. n. 1814/1927, cioŔ, una richiesta di consegna del documento di proprietÓ e l’eventuale annotazione el rifiuto da parte del detentore.

- Documento di identitÓ in corso di validitÓ del richiedente.

MODULISTICA

- Il richiedente deve compilare e firmare il modello NP3C.

- Se l’interessato non presenta personalmente la richiesta occorre anche una delega: Delega per il PRA persone fisiche, Delega per il PRA per societÓ

Il delegato deve avere un documento di identitÓ in corso di validitÓ e una fotocopia completa del documento del soggetto da cui Ŕ stato delegato.


QUANTO COSTA

Vanno corrisposti i seguenti importi:

- Imposta Provinciale di Trascrizione (I.P.T.) € 50,00

- Emolumenti PRA € 27,00

- Imposta di bollo € 48

Questi importi si versano in contanti o con bancomat. Sono escluse le carte di credito.