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CANCELLAZIONE DI IPOTECA

CANCELLARE UN’IPOTECA

PREMESSA:

Nei casi di estinzione dell’ipoteca elencati nell’art. 2878 del codice civile (scadenza del termine, estinzione del credito, rinuncia del creditore ecc) occorre trascrivere al PRA la cancellazione dell’ipoteca sulla base di un atto sottoscritto dal creditore davanti al notaio, nel quale dà il consenso alla cancellazione dell’ipoteca. La cancellazione di ipoteca è eseguita anche quando viene ordinata giudizialmente con sentenza o provvedimento passati in giudicato (art. 21 R.D.L. 436/1927).


DOVE RECARSI

- PRESSO l’ACI-PRA (consultare gli orari del servizio e di sportello) La richiesta può essere presentata anche senza prenotare un appuntamento.
- PRESSO UNA DELEGAZIONE ACI o STUDIO DI CONSULENZA AUTOMOBILISTICA (STA) (per orari ed informazioni rivolgersi alla delegazione o allo studio di consulenza automobilistica prescelto); in questo caso l’intera pratica verrà conclusa dai soggetti sopracitati, per il servizio di intermediazione fornito, vanno previsti costi ulteriori (variabili in regime di libero mercato).


SERVIZIO PRENOTAZIONE APPUNTAMENTO:

NUOVE DISPOSIZIONI

 Agli sportelli del PRA si accede esclusivamente su appuntamento.

 Per avere informazioni riguardo a particolari problematiche potete inviare una e-mail.


DOCUMENTAZIONE NECESSARIA

- Certificato di Proprietà originale (se cartaceo CDP) o Digitale (CDPD) oppure originale del Foglio Complementare.
- Atto di assenso alla cancellazione di ipoteca in bollo da € 16,00 con sottoscrizione del creditore autenticata dal notaio oppure atto pubblico in copia conforme all’originale in bollo oppure sentenza o altro provvedimento giudiziale nei casi previsti dalla legge in copia conforme all’originale.
- Documento di identità in corso di validità del richiedente e una fotocopia completa fronte e retro del documento di identità. Se il richiedente è una società: dichiarazione sostitutiva resa dal legale rappresentante con documento di identità in corso di validità del legale rappresentante e una fotocopia completa fronte e retro del documento di identità
- Codici fiscali di debitore e creditore.


CASI PARTICOLARI

- La legittimazione a richiedere la cancellazione dell’ipoteca automobilistica è riconosciuta non solo al debitore originario o al terzo acquirente del bene ipotecato, ma a tutti coloro che hanno un interesse legittimo e che potrebbero subire un pregiudizio dal vincolo ipotecario.
- L’iscrizione dell’ipoteca automobilistica conserva il suo effetto per cinque anni, trascorsi i quali perde efficacia, salvo che, ad istanza del creditore non venga rinnovata prima della scadenza.


- Modello NP3C
- Delega PRA e modello NP3C se l’interessato non presenta personalmente la pratica di cancellazione di ipoteca. Il delegato deve presentarsi personalmente col proprio documento di identità in corso di validità e una fotocopia completa fronte e retro del documento di identità del delegato e del delegante.


COSTI

La cancellazione di ipoteche legali o convenzionali, ai sensi dell’art. 3 comma 13-bis del DL 185/2008, convertito nella Legge 2/2009, è esente da Imposta Regionale di Trascrizione (IRT).

Imposta di Bollo€ 48,00
Emolumenti Aci-PRA € 27,00

La cancellazione dell’ipoteca giudiziale è invece soggetta a IRT in misura fissa.

Imposta Regionale di Trascrizione (IRT)€ 181,00
Imposta di Bollo € 48,00
Emolumenti Aci-PRA € 27,00

Modalità di pagamento ammessi

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